giovedì 22 marzo 2012

Mutui Intesa San Paolo

Mutui Intesa San Paolo è il nostro argomento di oggi. Proprio qualche tempo fa ho letto sul Sole 24 ore un articolo dove si elencavano le varie modalità con cui le Banche limitano l'accesso al credito. Tra queste, si indicava anche la poca (o meglio inesistente) disponibilità delle Banche a concedere mutui ipotecari al 100% per l’acquisto della prima abitazione. A farne le spese, sono soprattutto le giovani coppie che intendono acquistare l’abitazione principale ma non hanno liquidità disponibile da investire. Mutui Intesa San Paolo va contro corrente e ha lanciato la promozione Super Flash (valida fino al 31 marzo, salvo proroghe) legata al Mutuo Domus Variabile che, se non assicura un finanziamento al 100%, almeno consente di avere alcune agevolazioni.

Mutui Intesa San Paolo Domus


E’ un mutuo rivolto ai giovani under 35 (anche se lavoratori atipici) che richiedono un finanziamento per acquistare la prima casa.

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Caratteristiche generali dei Mutui Intesa San Paolo Domus

  • Tasso: i Mutui Intesa San Paolo offrono un tasso variabile calcolato con cadenza mensile sommando all’indice Euribor 1 mese uno spread che varia dal 2,80% al 3,10% (in base alla durata del mutuo).

  • Limite di intervento: i Mutui Intesa San Paolo ammettono un finanziamento fino all’80% del prezzo minore tra quello di acquisto e il valore dell’immobile definito dalla perizia.
  • Requisiti necessari per i Mutui Intesa San Paolo

  • età compresa tra 18 e 34 anni; 
  • alla scadenza del contratto di mutuo il mutuatario dovrà avere un'età inferiore ai 75 anni;
  • residenza in Italia.

  • Durata e spread dei Mutui Intesa San Paolo

     Sono previsti vari piano di ammortamento (6-10-15-20-25-30 anni). Lo spread applicato varia secondo la durata scelta:  
  •  dai 6 ai 20 anni si applica uno spread pari a 2,80%;

  • dai 25 e 30 anni si applica uno spread pari a 3,10%.

  • Promozione Offerta Super Flash Mutui Intesa San Paolo valida fino al 31 marzo
    Tale offerta, oltre ad applicare tassi agevolati, offre anche due interessanti opzioni complementari al mutuo:
  • Sospensione Rate: dopo aver pagato regolarmente almeno 24 rate di mutuo consecutive, si potrà sospendere il pagamento per tre volte e per un massimo di 6 mesi. Tra una richiesta e l’altra dovrà intercorrere un periodo pari almeno a 6 mesi. 

  • mutuo-abitazione

  • Flessibilità durata: dopo il pagamento di almeno 24 mensilità consecutive si potrà richiedere (soltanto per una volta) la riduzione o l’aumento della durata del mutuo. Va inoltre precisato che l’aumento di durata massimo consentito è pari a 10 anni a patto che: 
    - la durata complessiva del finanziamento non superi i 40 anni (esclusi i periodi di sospensione rata);
    - alla nuova scadenza, il mutuatario non superi i 75 anni di età (esclusi i periodi di sospensione rata).

    Oltre a tali opzioni gratuite i Mutui Intesa San Paolo prevedono:
    - invio delle comunicazioni di rate in scadenza esente;
    - spese d’istruttoria esenti.

    Per maggiori informazioni si rimanda alla scheda prodotto.

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